§ 29. Разработка проектов создания зеленых насаждений

Прежде чем приступить к проектированию необходимо четко определить ту роль, которую должен выполнять данный комплекс насаждений, т. е. его функциональное назначение. Художественная выразительность, композиционное оформление, облик проектируе-мого зеленого насаждения прежде всего зависит от степени увязки проектного решения с природными условиями. Процесс проектирования охватывает большой круг вопросов. Основные - это плани-ровка зеленой территории и ее инженерное благоустройство, подбор и композиция растений, оборудование и декоративное оформление объекта.

Объекты зеленого строительства проектируют на основании существующих правил и норм планировки и застройки городов, специальных конструкций и смет, утвержденных на промышленное и гражданское строительство, а также на основании изучения передового опыта в этой области.

Проектирование объектов зеленого строительства должно быть увязано с проектами планировки, застройки и комплексного озеленения города. Оно включает две стадии: 1) составление проектного задания и сметно-финансового расчета, 2) подготовка рабочих чертежей. Для небольших объектов может быть принято одностадийное проектирование с разработкой техно-рабочего проекта.

Задание на проектирование составляет заказчик с привлечением проектной организации. Оно утверждается вышестоящей организацией, которая в дальнейшем утверждает уже готовый проект и сметно-финансовый расчет. В нем должны быть решены вопросы общей архитектуры участка, принцип и характер его оформления как в целом (увязка с общегородским архитектурным ансамблем), так и отдельных его частей. Должна быть определена очередность строительства и последовательность работ. Могут быть также приведены расчеты, определяющие общую ориентировочную стоимость всего строительства или основных его сооружений. Эти расчеты составляют, исходя из стоимости аналогичных объектов с учетом конкретных условий.

После получения задания на проектирование приступают к разработке технического проекта и составления рабочих чертежей. Технический проект со всеми входящими в его состав материалами - основной документ, который решает Есе технические вопросы строительства, определяет его объем и стоимость как в целом, так и отдельных объектов, и служит для контроля фактического выполнения работ и их стоимости.

В состав технического проекта входят:

1) генеральный план с указанием расположения на территории всех основных сооружений и зданий, зеленых насаждений (древесные, кустарниковые посадки, газоны, цветники), транспортных сетей и устройств основных магистралей водоснабжения, мелиорации, канализации, электроснабжения и т. д.;

2) дендрологический план, в котором отмечены места посадки, ассортимент, возраст посадочного материала и расстояния между деревьями и кустарниками; для групп, расположенных рядом или в разных частях территории, но состоящих из одинаковых деревьев или кустарников, принимают отдельную нумерацию;

3) рабочие чертежи водоснабжения, освещения, орошения, канализации, водостоков, мелиорации;

4) рабочие чертежи вертикальной планировки;

5) смета и пояснительная записка с расчетами.

Смета - обязательная составная часть технического проекта на любой объект независимо от его размеров и значения. Сметы делятся на разделы по видам работ, в каждом из которых дается подробный их перечень, указывается последовательность выполнения и стоимость. В конце раздела подводятся итоги стоимости работ, включая рабочую силу, материалы, транспорт и начисления. Смета составляется в соответствии с действующими в настоящее время нормами и расценками на строительные материалы и прейскурантами на деревья, кустарники и цветочную рассаду.

Это главный документ, на основании которого финансируется строительство. Контроль выполнения должен осуществляться не только по окончании строительства, но и систематически в процессе работ по отдельным элементам в порядке сопоставления фактических затрат с намеченными. Выходить за рамки сметы не разрешается.

При проектировании зеленых насаждений смету составляют по следующим разделам.

1. Предварительные работы: очистка территории, ее планировка и подготовка, разбивка на участки в соответствии с проектом.

2. Посадочные работы: а) подготовка посадочных мест, заготовка растительной земли для засыпки посадочных мест (ям); б) непосредственная посадка деревьев и кустарников.

3. Устройство газонов.

4. Устройство дорожек и площадок.

5. Газонные ограждения.

6. Оборудование (скамейки, ящики для мусора и т. д.).

7. Прокладка водопровода и отвод поверхностных вод.

8. Цветочное оформление.

Строительство архитектурных и других сооружений и зданий, прудов, водоемов и прочих работ должно быть предварительно учтено в смете.

Стоимость и качество зеленого строительства во многом зависят от умелой организации работ, своевременного и четкого обеспечения строительства рабочей силой, материалами, транспортом, от правильной расстановки кадров.

Все работы должны оплачиваться сдельно, по существующим нормам и расценкам. Работы, предусмотренные сметой, но не имеющие норм выработки, должны сдаваться "аккордно", т. е. с указанием их объема и стоимости, но ни в коем случае не повременно. Необходимо стремиться к тому, чтобы обеспечить равномерное распределение работ на строительной площадке и выдерживать установленные агротехнические сроки их выполнения.

Формирование садово-паркового ландшафта - это творческий процесс, объединяющий проектирование, строительство и эксплуатацию. Поэтому целесообразно, чтобы на всех стадиях им руководил один зодчий. v

Ниже приводится образец технического проекта. Он состоит из текстовой и графической частей.

Графическая часть включает:

1. Копию генерального плана с нанесением проектируемых объектов озеленения (масштаб 1:2000).

2. Копию почвенной карты с легендой (масштаб 1:2000).

3. Альбом, содержащий схемы озеленения отдельных фрагментов (масштаб 1:500).

Текстовая часть включает:

1. Общую часть и введение; данные об объеме выполненных изысканий, местонахождении объекта, природных условиях, существующем опыте озеленения и сведения о застройке.

2. Проектируемые мероприятия. Распределение выделенной площади под озеленение. Размещение зеленых насаждений и схемы смешения пород. Озеленение производственной зоны (санитарно-защитные полосы, ландшафтные группы).

Озеленение внешней зоны - создание санитарно-защитной лесной полосы и ландшафтных групп. Рекомендуемый ассортимент пород. Агротехника создания насаждений и ухода за ними (подготовка почвы, посадка, уходы, охрана). Разбивка газонов и цветников.

Организация работ. Объемы и очередность выполнения. Потребность в механизмах и рабочей силе. Эффективность проектируемых мероприятий.

3. Расчетная часть. Пояснения к расчетной части. Сводная смета. Пообъектные сметы. Сметные расчеты (на виды работ). Каталог единичных расценок. Единичные расценки. Калькуляция транспортных расходов на автомобильные перевозки 1 т груза. Калькуляция стоимости материалов.

4. Приложения. Ведомость потребности в посадочном материале, в рабочей силе, механизмах и материалах. Задание на проектирование. Список использованной литературы.

Контрольные вопросы

1. Какие существуют стили садово-паркового искусства, чем они характеризуются? 2. Назовите основные принципы создания композиций из солитеров и из групп зеленых насаждений. 3. Что называют элементами ландшафта? 4. Какие существуют типы ландшафта? 5. Что является основным элементом ландшафта закрытого пространства? 6. Каковы особенности современного ландшафтного проектирования? 7. Какие данные необходимы для составления технического проекта? 8. Какие документы входят в состав технического проекта? 9. Что такое смета? На основании чего ее составляют? 10. Кто рассматривает и утверждает технические проекты? 11. Как разрабатывается организационный план работ?